Attraktive Lage in Ludwigsburg Verkauf des Büro- und Verwaltungsgebäude der mhplus BKK
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Als Körperschaft des öffentlichen Rechts tragen wir eine besondere Verantwortung im Umgang mit unseren Liegenschaften sowie in der nachhaltigen Weiterentwicklung unserer Standorte. Vor diesem Hintergrund beabsichtigen wir, die dargestellte Immobilie, ein Büro- und Verwaltungsgebäude, zu veräußern.
Parallel dazu suchen wir im Raum Ludwigsburg nach geeigneten Flächen, die unseren zukünftigen Anforderungen an Funktionalität, Wirtschaftlichkeit und Standortqualität entsprechen und eine langfristige, bedarfsgerechte Nutzung ermöglichen. Sprechen Sie uns gerne hierzu an.
Kurzbeschreibung
Das Grundstück Franckstraße 8, 71636 Ludwigsburg ist mit einem Bürogebäude bebaut. Das Grundstück besteht aus einem 11-geschossigen Bürohochhaus auf einem ein- bis zweigeschossigen Sockelgebäude und umfasst eine Grundstücksgröße von 6566 m².
Hervorragende Lage in bester Nachbarschaft
Die Franckstraße 8 liegt in einer der begehrten Wohn- und Geschäftslagen Ludwigsburgs, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
In der direkten Umgebung zu dem Objekt haben sich zahlreiche namhafte und teils international agierende Unternehmen angesiedelt, was den Standort für Arbeitnehmer und Investoren besonders attraktiv macht. Zu den bedeutenden Arbeitgebern zählen bspw. unter anderem der Automobilzulieferer BorgWarner Ludwigsburg GmbH, die traditionsreiche Lotter-Gruppe im Großhandel, die Mann+Hummel GmbH als weltweit tätiger Zulieferer der Automobil- und Maschinenbauindustrie sowie große Dienstleistungs- und Finanzunternehmen wie die Kreissparkasse Ludwigsburg, die Wüstenrot Bausparkasse AG und die MHP Management- und IT-Beratung GmbH.
Zudem besticht das Umfeld durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe zu dem Objekt.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit Bus- und S-Bahn-Haltestellen in unmittelbarer Reichweite, sind sowohl das Ludwigsburger Zentrum, als auch die Stuttgarter Innenstadt schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die Bundesstraßen B27 und B10 sorgt für kurze Wege in alle Richtungen.

Daten und Fakten
| Objekttyp | Büro- und Verwaltungsgebäude |
| Adresse | Franckstraße 8, 71636 Ludwigsburg |
| Lage/Gebiet | Gewerbegebiet Ludwigsburg / perspektivisch urban |
| Baujahr | 1961 / Revitalisierung 2004 |
| Grundstückfläche | 6.566 m² |
| Gesamtmietfläche | ca. 9.180 m² |
| Bürofläche | ca. 7.780 m² |
| Lager und Archivfläche | ca. 1.400 m² |
| Gebäude | 11-geschossiges Bürogebäude, ein- bis zwei- geschossiges Sockelgebäude, teilweise unterkellert |
| Stellplätze | 115 / davon 55 in der Arena Tiefgarage |
| Verfügbarkeit | Nutzen-Lasten nach Auszug der mhplus BKK in Abhängigkeit zum Bezug des Mietobjekts |







Ihr Ansprechpartner
| Christopher Kreis | |
| mhplus Betriebskrankenkasse | |
| Franckstraße 8, 71636 Ludwigsburg | |
| Telefon | 07141 9790-8468 |
| Mobil | 0175 4319983 |
| Christopher.Kreis@mhplus.de |
